Klasický hypoteční úvěr se používá na investice do nemovitostí, tedy na koupi, stavbu, modernizaci, ale také pro vypořádání majetkoprávních vztahů (dědictví, spoluvlastnictví) a refinancování jiných úvěrů.

Nejčastěji je využit k nákupu nemovitosti za účelem bydlení či pronájmu. Méně běžné je poskytnutí nemovitosti jako záruky za půjčku neúčelovou, často označovanou jako americká hypotéka.

Běžně bývají hypoteční úvěry spláceny pravidelnými měsíčními splátkami. Splátky bývají nazývány podle způsobu jejich výpočtu. V drtivé většině případů se využívá splácení anuitní, kde se výše splátky v čase při shodně vysoké úrokové míře nemění. Mění se pouze poměr mezi splátkou úroku a jistiny.

Dále se používá splácení degresivní, progresivní a úvěry nesplácené pravidelnou splátkou, ale splacené jednorázově z výnosu jiného finančního produktu. V tomto případě dlužník splácí věřiteli (bance) pouze úrok z vypůjčených peněz a předpokládá, že jeho výnos z peněz nepoužitých k umořování úvěru bude vyšší, či mu poskytne jiné výhody.

• Nový trend, výrazné zlevnění spotřebitelských půjček
• Hypotéky trhají ve statistikách rekordy
• Zájem Čechů o nové banky nepolevuje
• Malé půjčky budou bezpečnější, ubude lichvářů
• Úrokové sazby zůstaly na zářijových hodnotách
• Slevy u hypoték aktuálně
• Pštros Vendelín v kampani Hypoteční banky
• Online refinancování hypoték
• Refinancování již není hlavním tahákem bank
• Refinancování úvěrů je aktuálním hitem